Dave Burt, CEO des Investmentforschungsunternehmens DeltaTerra Capital und einer der wenigen, die vor dem Zusammenbruch des Immobilienmarktes 2008 vor der Subprime-Hypothekenkrise gewarnt haben, schlägt nun Alarm wegen der klimabedingten Kosten auf dem heutigen Markt. Burt vermutet, dass extreme Wetterereignisse, die durch eine sich verschärfende Klimakrise verursacht werden, wie zerstörerischere und häufigere Überschwemmungen, Tornados, Hurrikane und Waldbrände, die Immobilienpreise senken und Hypothekenkreditnehmer dem Risiko aussetzen könnten, ihre Kredite nicht zurückzahlen zu können.
Nach Hurrikan Ian im September 2022 prognostizierte Burts Unternehmen, dass die Immobilienwerte in Florida in einigen Gebieten, die von schweren Überschwemmungen betroffen sind, um bis zu 50 % sinken könnten und dass das Risiko eines weiteren Rückgangs der Immobilienpreise mit zunehmenden Auswirkungen der Klimakrise nur noch zunehmen werde ausgesprochen, Insider Berichte.
Hypothekengeber überschätzen den Wert vieler Häuser, weil sie nicht berücksichtigt haben, wie groß die Bedrohung durch Überschwemmungen ist, sagte Burt, heute CEO des Investmentforschungsunternehmens DeltaTerra Capital.
Es ist nicht Burts erste Warnung. Er sagte im April, dass etwa 20 % aller Häuser in den USA bei der Hypothekenaufnahme überbewertet seien, was bedeutet, dass der Immobilienmarkt bis zu 200 Milliarden US-Dollar weniger wert sein könnte als derzeit geschätzt.
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